അന്വേഷണം വാർത്തകൾ ലഭിക്കാന് വാട്സാപ്പ് ചാനലില് ചേരൂ.നികുതി ലാഭിക്കുന്നതിനു പുറമേ, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കില് ഗണ്യമായ ആസ്തി കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിനും നിങ്ങളുടെ ഭവന വായ്പ സഹായിക്കുന്നു.ഭവനവായ്പകളുടെ കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കും നികുതി ലാഭിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യതകളും പലര്ക്കും അറിയാം. അവരുടെ ലോണ് തുകയും കാലാവധിയും എന്തായിരിക്കണം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് വളരെ കുറച്ച് ആളുകള്ക്ക് മാത്രമേ അറിയൂ,
അത് അവര്ക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച അനുഭവവും അവസരവും ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ചെലവിലും വേഗത്തിലുള്ള തിരിച്ചടവിലും നല്കണം.നികുതി ലാഭിക്കുന്നതിനുള്ള മാര്ഗങ്ങള്ക്ക് പരിമിതികളുണ്ട്. നിങ്ങള് അത് സമര്ത്ഥമായി ഉപയോഗിക്കുമ്ബോള് മാത്രമേ ഇത് മികച്ച സമ്ബാദ്യം നല്കുന്നു.1961 ലെ ആദായനികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷന് 80C പ്രകാരം നിങ്ങള്ക്ക് എല്ലാ വര്ഷവും 1.5 ലക്ഷം രൂപ വരെയുള്ള ഭവനവായ്പയുടെ തിരിച്ചടവിന് നികുതി ലാഭിക്കാം.
എന്നിരുന്നാലും, ഇത് ചെയ്യുന്നതിന് മറ്റ് നിരവധി ഓപ്ഷനുകള് ഉണ്ട്. ഇപിഎഫ്, പബ്ലിക് പ്രൊവിഡന്റ് ഫണ്ട് (പിപിഎഫ്), ഇക്വിറ്റി ലിങ്ക്ഡ് സേവിംഗ്സ് സ്കീം (ഇഎല്എസ്എസ്), യുലിപുകളിലെ നിക്ഷേപം, സ്കൂള് ഫീസിലെ നികുതി ആനുകൂല്യം, ലൈഫ് ഇന്ഷുറന്സ് പ്രീമിയം എന്നിവയില് നിക്ഷേപം ഉള്പ്പെടുന്നു.സെക്ഷന് 24 ബി പ്രകാരം ഹോം ലോണിന്റെ പലിശ പേയ്മെന്റിന് നികുതി ലാഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷനുകളൊന്നും നല്കിയിട്ടില്ല.
ദീര്ഘകാലത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള പലിശ ചെലവ് വളരെ ഉയര്ന്നതായിരിക്കും.30 ലക്ഷം രൂപയുടെ ഭവനവായ്പയ്ക്ക് 18.53 ലക്ഷം രൂപ മൊത്തം പലിശ അടയ്ക്കുന്നതിനുപകരം, 50 ലക്ഷം രൂപയുടെ വായ്പയ്ക്ക് നിങ്ങള് മൊത്തം പലിശ 52.59 ലക്ഷം രൂപ നല്കും. തല്ഫലമായി, നിങ്ങളുടെ പലിശ ബാധ്യത നികുതി ലാഭത്തേക്കാള് വളരെ കൂടുതലാണ്.നിങ്ങളുടെ ഭവനവായ്പയുടെ ഫലപ്രദമായ നിരക്കാണ് അറ്റ പലിശ നിരക്ക്, ബാങ്ക് ഈടാക്കുന്ന യഥാര്ത്ഥ പലിശയില് നിന്ന് നികുതി ലാഭം കുറച്ചതിന് ശേഷം നിങ്ങള്ക്ക് ലഭിക്കുന്ന അതേ പലിശ നിങ്ങള്ക്ക് നല്കും.
അടച്ച പലിശ ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കിഴിവ് ഒരു സാമ്ബത്തിക വര്ഷത്തില് 2 ലക്ഷം രൂപ വരെ സെക്ഷന് 24 ബി യുടെ മൊത്തം പരിധിക്ക് കീഴിലാണ്. വാടകയുടെ കാര്യത്തില് ക്ലെയിം ചെയ്യാവുന്ന പരമാവധി പലിശയ്ക്ക് പരിധിയില്ല.ദീര്ഘകാലത്തേക്ക് ഭവനവായ്പ എടുക്കുക.നിങ്ങള് നികുതി ലാഭിക്കുന്നതില് മാത്രമാണ് നോക്കുന്നതെങ്കില്, പരമാവധി നികുതി ലാഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങള് ദീര്ഘകാലത്തേക്ക് കൂടുതല് വായ്പ എടുക്കേണ്ടതുണ്ട്.
