അന്വേഷണം വാർത്തകൾ ലഭിക്കാന്‍ വാട്സാപ്പ് ഗ്രൂപ്പില്‍ ചേരൂ.2024-ൽ, ഇന്ത്യയുടെ സാമ്പത്തിക സാധ്യതകൾ പരിശോധിക്കുമ്പോൾ നിക്ഷേപ രംഗത്ത 6.5-7% നിരക്കിൽ വളർച്ച പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. കൃത്യമായ അവബോധത്തോടു കൂടി പണം ചെലവഴിച്ചാൽ കീശ കാലിയാവുന്നതിനോട് വിട പറയാം. എവിടെയൊക്കെ നിക്ഷേപിക്കാം? എന്തൊക്കെ ശ്രദ്ധിക്കണം?
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്ന മഹാ സാധ്യത
ഇന്ത്യയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല, ആഗോള വിപണിയിൽ ഒരു സുപ്രധാന ശക്തിയായി പരിണമിച്ചു, വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിന്റെ വ്യാപ്തി വിശാലമാക്കുന്ന SEBI SM REIT-കൾ അവതരിപ്പിച്ചത് ഈ മാറ്റത്തെ കുറച്ചു കൂടി മുന്നോട്ട് കൊണ്ട് പോയ്. 1.2 ട്രില്യൺ ഡോളറിന്റെ ആഗോള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിൽ ഇന്ത്യയുടെ സംഭാവന ശ്രദ്ധേയമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ഇന്ത്യ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഏഷ്യാ പസഫിക് മേഖലയിൽ, ഇതിന്റെ 35% വരും.
2023 ജനുവരി മുതൽ സെപ്തംബർ വരെയുള്ള കാലയളവിൽ ഇന്ത്യയിലെ ഓഫീസ് മേഖലയിൽ വർഷാവർഷം 1.6X വർധനയുണ്ടായി, ഇത് 2.9 ബില്യൺ ഡോളറിലെത്തി. ഈ വളർച്ച, വ്യാവസായിക, വെയർഹൗസിംഗ് മേഖലകളിലെ വികാസത്തോടൊപ്പം ശക്തവും വിശാലവുമായ വിപണി വിപുലീകരണത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.
കൂടാതെ, 2023 ന്റെ ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ വിപണിയുടെ 41% വളർച്ച ഇന്ത്യ കൈവരിച്ചു. ഈ വളർച്ചയിൽ പ്രധാന ഘടകമായിരുന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആണ് . 2024 കൂടുഹൽ വളർച്ച ഉണ്ടാകുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ.
ഇന്ത്യൻ ഓഹരി വിപണി
2023 ഓഗസ്റ്റ് വരെയുള്ള സെബിയുടെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം ഡീമാറ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ 12.7 കോടിയായി വർധിച്ചത് കൂടുതൽ നിക്ഷേപകരെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. 2023-ൽ, ഐ‌പി‌ഒകളിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് ക്യു 3-ൽ, ആഗോള തലത്തിൽ ഇന്ത്യ വേറിട്ടു നിന്നു. ഫണ്ടുകളിൽ 376% വളർച്ച നേടി, മൊത്തം 1,770 മില്യൺ ഡോളർ.
ശ്രദ്ധ വേണം കുരുക്കിലാകരുത്
മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന ഈ നിക്ഷേപ രംഗത്ത് സൂക്ഷ്‌മമായ ഒരു സമീപനം അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ വളർച്ചാ സാധ്യതകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നത്. SM REIT-കൾ പോലുള്ള നൂതനമായ ഓപ്ഷനുകളിലൂടെ, ഡൈനാമിക് ഇക്വിറ്റി മാർക്കറ്റിനൊപ്പവുമാണ്.
2024-ലേക്ക് കടക്കുമ്പോൾ, വളർന്നുവരുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല മുതൽ ആക്‌സസ് ചെയ്യാവുന്ന ഇക്വിറ്റി മാർക്കറ്റ്, ബദൽ നിക്ഷേപങ്ങളുടെ വൈവിധ്യമാർന്ന ലോകം തുടങ്ങിയവയിൽ ലോകം കുറച്ചു കൂടി വികസിക്കും. നിക്ഷേപകർക്ക് പൂർണ്ണമായും പേടിച്ചു, മനസ്സിലാക്കിയും പണം ഇൻവെസ്റ്റ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്
